Avenue du Grand Clos
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
92 établissementsServices à proximité
226 totalProfil du quartier
Gare-Grand ClosLe quartier Gare-Grand Clos fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
42 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue du Grand Clos
La Avenue du Grand Clos est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Grand Clos. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue du Grand Clos offre une qualité de vie très bonne à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Grand Clos affiche un prix moyen de 11 454 €/m² (médiane : 6 111 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Grand Clos bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Grand Clos à La Baule-Escoublac ?
La Avenue du Grand Clos obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Grand Clos à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans la Avenue du Grand Clos est de 11 454 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Grand Clos ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Grand Clos est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 249 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Grand Clos ?
La commune de La Baule-Escoublac (où se situe la Avenue du Grand Clos) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Grand Clos ?
La commune de La Baule-Escoublac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 454 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques