Avenue des Platanes

à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 32 adresses Avenue 📮 44500 📍 Centre-Benoît
59.8 / 100

Top 17%

Marchabilité
57
Services
81
Commerces
81
Verdure
50
Connectivité
73
Tranquillité
19
59.8/100 Urban Score
10 335 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Baule-Escoublac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 335 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
10 335 €/m²
10 345 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

528 établissements
Restauration
35
Commerce de détail
125
Services
59
Artisanat
116
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

289 total
35 Santé
1 Éducation
4 Sport
4 Culture
1 Services publics
100 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Benoît
1 669 Habitants
32 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Benoît fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440550102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Platanes

La Avenue des Platanes est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Benoît. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue des Platanes offre une qualité de vie très bonne à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Platanes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Platanes affiche un prix moyen de 10 335 €/m² (médiane : 10 345 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Platanes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 231 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Platanes à La Baule-Escoublac ?

La Avenue des Platanes obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Platanes à La Baule-Escoublac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Platanes est desservie par 5 arrêts et stations : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Platanes à La Baule-Escoublac ?

Le prix moyen dans la Avenue des Platanes est de 10 335 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 335 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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