Avenue des Ondines

à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 141 adresses Avenue 📮 44500 📍 Gare-Grand Clos
56.3 / 100

Top 27%

Marchabilité
70
Services
72
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
48
Tranquillité
71
56.3/100 Urban Score
8 393 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Baule-Escoublac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 393 €/m² — cher
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
8 393 €/m² +12.4 % / an
6 178 € Médiane / m²
6 364 € Appartements
10 208 € Maisons
+12.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

384 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
61
Services
65
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

226 total
53 Santé
1 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare-Grand Clos
1 942 Habitants
27 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare-Grand Clos fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440550103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Ondines

La Avenue des Ondines est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 141 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Grand Clos. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue des Ondines offre une qualité de vie très bonne à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Ondines bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Ondines affiche un prix moyen de 8 393 €/m² (médiane : 6 178 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.4 %. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 364 €/m² et les maisons à 10 208 €/m².

La Avenue des Ondines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Ondines à La Baule-Escoublac ?

La Avenue des Ondines obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Ondines à La Baule-Escoublac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Ondines est desservie par 3 arrêts et stations : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Ondines à La Baule-Escoublac ?

Le prix moyen dans la Avenue des Ondines est de 8 393 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de +12.4 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 393 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Lutins
🎯 41.4 🚇 2
Boulevard Maurice Chevrel
🎯 41.4 🚇 14
Route des Miochets
🎯 41.4
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