Avenue de l'Usté
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 12%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
335 établissementsServices à proximité
226 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Gare-Grand ClosLe quartier Gare-Grand Clos fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
102 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de l'Usté
La Avenue de l'Usté est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Grand Clos. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue de l'Usté offre une qualité de vie très bonne à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Usté bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de l'Usté affiche un prix moyen de 5 922 €/m² (médiane : 6 054 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de l'Usté bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Usté à La Baule-Escoublac ?
La Avenue de l'Usté obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de l'Usté à La Baule-Escoublac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de l'Usté est desservie par 3 arrêts et stations : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Usté à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans la Avenue de l'Usté est de 5 922 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de l'Usté ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de l'Usté est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de l'Usté ?
La commune de La Baule-Escoublac (où se situe la Avenue de l'Usté) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de l'Usté ?
La commune de La Baule-Escoublac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques