Avenue des Noëlles
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
383 établissementsServices à proximité
130 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
BeslonLe quartier Beslon fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue des Noëlles
La Avenue des Noëlles est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beslon. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue des Noëlles offre une qualité de vie modérée à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Noëlles bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Noëlles affiche un prix moyen de 4 886 €/m² (médiane : 3 996 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Noëlles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Noëlles à La Baule-Escoublac ?
La Avenue des Noëlles obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Noëlles à La Baule-Escoublac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Noëlles est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Noëlles à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans la Avenue des Noëlles est de 4 886 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun