Avenue de la Moussette
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
45 établissementsServices à proximité
82 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Le GuézyLe quartier Le Guézy fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de la Moussette
La Avenue de la Moussette est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Guézy. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de la Moussette offre une qualité de vie modérée à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Moussette bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Moussette affiche un prix moyen de 4 404 €/m² (médiane : 4 189 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Moussette bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Moussette à La Baule-Escoublac ?
La Avenue de la Moussette obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la Moussette à La Baule-Escoublac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Moussette est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Moussette à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Moussette est de 4 404 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Moussette ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Moussette est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Moussette ?
La commune de La Baule-Escoublac (où se situe la Avenue de la Moussette) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Moussette ?
La commune de La Baule-Escoublac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun