Avenue Amiral Courbet

à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 13 adresses Avenue 📮 44500 📍 Centre-Benoît
58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité
52
Services
92
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
28
58.4/100 Urban Score
5 187 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Baule-Escoublac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 187 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 187 €/m²
5 989 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

160 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
29
Services
33
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

289 total
35 Santé
1 Éducation
4 Sport
4 Culture
1 Services publics
100 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Benoît
1 669 Habitants
32 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Benoît fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440550102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 277 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Amiral Courbet

La Avenue Amiral Courbet est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Benoît. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Amiral Courbet offre une qualité de vie très bonne à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Amiral Courbet affiche un prix moyen de 5 187 €/m² (médiane : 5 989 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Amiral Courbet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 231 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Amiral Courbet à La Baule-Escoublac ?

La Avenue Amiral Courbet obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Amiral Courbet à La Baule-Escoublac ?

Le prix moyen dans la Avenue Amiral Courbet est de 5 187 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Olympe de Gouges
🎯 43.5 🚇 1
Avenue Pajot
🎯 43.5
Avenue des Ajoncs
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