Rue du Bouton d'Or

à Guérande · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 44 adresses Rue 📮 44350 📍 Le Centre

65.1 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.1/100 Urban Score

6 104 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 104 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

6 104 €/m²

4 442 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

130 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

253 total

89 Santé

2 Éducation

4 Sport

7 Culture

2 Services publics

61 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Centre

2 321 Habitants

23 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Centre fait partie de Guérande (16 151 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440690101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 111 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bouton d'Or

La Rue du Bouton d'Or est une rue située dans la commune de Guérande, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre. Guérande est une commune de 16 151 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue du Bouton d'Or offre une qualité de vie très bonne à Guérande. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bouton d'Or bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bouton d'Or affiche un prix moyen de 6 104 €/m² (médiane : 4 442 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bouton d'Or bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 89 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 123 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bouton d'Or à Guérande ?

La Rue du Bouton d'Or obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Guérande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.