Faubourg Bizienne
à Guérande · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Guérande
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
133 établissements enregistrésServices à proximité
253 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Le CentreLe quartier Le Centre fait partie de Guérande (16 151 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
7 risquesPerformance énergétique
50 DPECouverture numérique
À propos du Faubourg Bizienne
Le Faubourg Bizienne est une voie située dans la commune de Guérande, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre. Guérande est une commune de 16 151 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 65/100 pour le Faubourg Bizienne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Faubourg Bizienne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Faubourg Bizienne affiche un prix moyen de 3 207 €/m² (médiane : 3 030 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,0 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
Le Faubourg Bizienne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 89 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 123 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Faubourg Bizienne à Guérande ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (65/100) qui situe le Faubourg Bizienne de façon relative parmi les rues de Guérande. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Faubourg Bizienne à Guérande ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Faubourg Bizienne est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Faubourg Bizienne à Guérande ?
Le prix moyen dans le Faubourg Bizienne est de 3 207 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de -8,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Faubourg Bizienne ?
La classe DPE dominante des logements du Faubourg Bizienne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Faubourg Bizienne ?
La commune de Guérande (où se situe le Faubourg Bizienne) recense 7 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Faubourg Bizienne ?
La commune de Guérande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun