Boulevard du Nord

à Guérande · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 27 adresses Boulevard 📮 44350 📍 Le Centre

64.6 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.6/100 Urban Score

3 611 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 611 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

3 611 €/m² -27.1 % / an

3 657 € Médiane / m²

3 723 € Appartements

3 344 € Maisons

-27.1 % 1 an

-25.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

563 établissements

Restauration

Commerce de détail

110

Services

118

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

253 total

89 Santé

2 Éducation

4 Sport

7 Culture

2 Services publics

61 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Centre

2 321 Habitants

23 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Centre fait partie de Guérande (16 151 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440690101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

212 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Nord

La Boulevard du Nord est une boulevard située dans la commune de Guérande, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre. Guérande est une commune de 16 151 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Boulevard du Nord offre une qualité de vie très bonne à Guérande. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Nord bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du Nord affiche un prix moyen de 3 611 €/m² (médiane : 3 657 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.1 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 723 €/m² et les maisons à 3 344 €/m².

La Boulevard du Nord bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 89 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 123 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Nord à Guérande ?

La Boulevard du Nord obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Guérande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.