Vivre à la Avenue des Noëlles à Guérande
Saillé la Nantaise · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Avenue des Noëlles à Guérande dans le quartier Saillé la Nantaise, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Guérande, dans le département Loire-Atlantique. La rue compte 48 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Noëlles bénéficie de 103 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue des Noëlles est de 3 820 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Noëlles sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (3 820 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Avenue des Noëlles ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Noëlles est de 3 820 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue des Noëlles ?
Avenue des Noëlles obtient un Urban Score de 52/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Guérande.