Avenue des Garennes
à Guérande · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
30 établissementsServices à proximité
103 totalProfil du quartier
Saillé la NantaiseLe quartier Saillé la Nantaise fait partie de Guérande (16 151 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue des Garennes
La Avenue des Garennes est une avenue située dans la commune de Guérande, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saillé la Nantaise. Guérande est une commune de 16 151 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue des Garennes offre une qualité de vie correcte à Guérande. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Garennes affiche un prix moyen de 4 491 €/m² (médiane : 5 118 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Garennes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Garennes à Guérande ?
La Avenue des Garennes obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Guérande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Garennes à Guérande ?
Le prix moyen dans la Avenue des Garennes est de 4 491 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Garennes ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Garennes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Garennes ?
La commune de Guérande (où se situe la Avenue des Garennes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Garennes ?
La commune de Guérande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques