Rue de Kervabon
à Guérande · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 97%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
15 établissementsServices à proximité
59 totalProfil du quartier
Le MaraisLe quartier Le Marais fait partie de Guérande (16 151 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Kervabon
La Rue de Kervabon est une rue située dans la commune de Guérande, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Marais. Guérande est une commune de 16 151 habitants.
Avec un Urban Score de 29/100, la Rue de Kervabon offre une qualité de vie modérée à Guérande. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Kervabon affiche un prix moyen de 3 222 €/m² (médiane : 2 984 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Kervabon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kervabon à Guérande ?
La Rue de Kervabon obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Guérande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Kervabon à Guérande ?
Le prix moyen dans la Rue de Kervabon est de 3 222 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Kervabon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Kervabon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Kervabon ?
La commune de Guérande (où se situe la Rue de Kervabon) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Kervabon ?
La commune de Guérande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques