Rue de l'Isac

à Guenrouet · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 36 adresses Rue 📮 44530 📍 Guenrouet

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

2 070 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 070 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 070 €/m²

1 874 € Médiane / m²

2 070 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total

23 Santé

3 Éducation

9 Sport

3 Culture

1 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Guenrouet

3 378 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Guenrouet fait partie de Guenrouet (3 480 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Isac

La Rue de l'Isac est une rue située dans la commune de Guenrouet, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guenrouet. Guenrouet est une commune de 3 480 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de l'Isac offre une qualité de vie correcte à Guenrouet. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Isac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Isac affiche un prix moyen de 2 070 €/m² (médiane : 1 874 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Isac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Isac à Guenrouet ?

La Rue de l'Isac obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Guenrouet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.