Rue de l'Abbé Verger
à Guenrouet · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
50 établissementsServices à proximité
92 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
GuenrouetLe quartier Guenrouet fait partie de Guenrouet (3 480 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
92 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de l'Abbé Verger
La Rue de l'Abbé Verger est une rue située dans la commune de Guenrouet, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guenrouet. Guenrouet est une commune de 3 480 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue de l'Abbé Verger offre une qualité de vie très bonne à Guenrouet. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Abbé Verger bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Abbé Verger affiche un prix moyen de 2 938 €/m² (médiane : 1 280 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Abbé Verger bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Abbé Verger à Guenrouet ?
La Rue de l'Abbé Verger obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Guenrouet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Abbé Verger à Guenrouet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Abbé Verger est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Abbé Verger à Guenrouet ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Abbé Verger est de 2 938 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Abbé Verger ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Abbé Verger est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Abbé Verger ?
La commune de Guenrouet (où se situe la Rue de l'Abbé Verger) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Abbé Verger ?
La commune de Guenrouet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques