Rue Jean Mermoz

à Bouguenais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 189 adresses Rue 📮 44340 📍 Les Couëts Sud
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
72
Services
33
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
92
43.5/100 Urban Score
3 680 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bouguenais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 680 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes
3 680 €/m²
3 418 € Médiane / m²
3 343 € Appartements
3 720 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Commerce de détail
4
Services
16
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
5 Santé
1 Éducation
1 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Couëts Sud
3 342 Habitants
24 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Couëts Sud fait partie de Bouguenais (20 410 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440200105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Mermoz

La Rue Jean Mermoz est une rue située dans la commune de Bouguenais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 189 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Couëts Sud. Bouguenais est une commune de 20 410 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Jean Mermoz offre une qualité de vie correcte à Bouguenais. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Mermoz affiche un prix moyen de 3 680 €/m² (médiane : 3 418 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 343 €/m² et les maisons à 3 720 €/m².

La Rue Jean Mermoz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Mermoz à Bouguenais ?

La Rue Jean Mermoz obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Bouguenais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Mermoz à Bouguenais ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Mermoz est de 3 680 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Ile aux Moutons
🎯 28.5
Rue des Plantes
🎯 28.5
Chemin de la Pièce Carrée
🎯 28.6
Rues de Bouguenais avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Jean Mermoz Points forts, points faibles et profils d'habitants
→