Impasse de la Prairie au Pré
à Bouguenais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bouguenais
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
97 établissements enregistrésServices à proximité
51 totalProfil du quartier
Les Couëts EstLe quartier Les Couëts Est fait partie de Bouguenais (20 410 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Impasse de la Prairie au Pré
L’Impasse de la Prairie au Pré est une impasse située dans la commune de Bouguenais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Couëts Est. Bouguenais est une commune de 20 410 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour l’Impasse de la Prairie au Pré. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Impasse de la Prairie au Pré affiche un prix moyen de 3 395 €/m² (médiane : 3 349 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,4 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 498 €/m² et les maisons à 3 306 €/m².
L’Impasse de la Prairie au Pré bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse de la Prairie au Pré à Bouguenais ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe l’Impasse de la Prairie au Pré de façon relative parmi les rues de Bouguenais. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse de la Prairie au Pré à Bouguenais ?
Le prix moyen dans l’Impasse de la Prairie au Pré est de 3 395 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de -13,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse de la Prairie au Pré ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse de la Prairie au Pré est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse de la Prairie au Pré ?
La commune de Bouguenais (où se situe l’Impasse de la Prairie au Pré) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse de la Prairie au Pré ?
La commune de Bouguenais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques