Rue de la Ravardière

à Bouguenais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 52 adresses Rue 📮 44340 📍 Bouguenais Ouest
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
91
Services
4
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
80
41.1/100 Urban Score
4 160 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bouguenais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 160 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
4 160 €/m² -14.3 % / an
3 500 € Médiane / m²
4 160 € Maisons
-14.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
1 Santé
4 Sport
3 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bouguenais Ouest
4 397 Habitants
26 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bouguenais Ouest fait partie de Bouguenais (20 410 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440200107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Ravardière

La Rue de la Ravardière est une rue située dans la commune de Bouguenais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bouguenais Ouest. Bouguenais est une commune de 20 410 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de la Ravardière offre une qualité de vie correcte à Bouguenais. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Ravardière affiche un prix moyen de 4 160 €/m² (médiane : 3 500 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.3 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Ravardière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 4 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Ravardière à Bouguenais ?

La Rue de la Ravardière obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Bouguenais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Ravardière à Bouguenais ?

Le prix moyen dans la Rue de la Ravardière est de 4 160 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de -14.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de la Ravardière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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