Rue des Coteaux
à Bouguenais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
30 établissementsServices à proximité
49 totalProfil du quartier
Bouguenais OuestLe quartier Bouguenais Ouest fait partie de Bouguenais (20 410 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Coteaux
La Rue des Coteaux est une rue située dans la commune de Bouguenais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 118 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bouguenais Ouest. Bouguenais est une commune de 20 410 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue des Coteaux offre une qualité de vie modérée à Bouguenais. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Coteaux affiche un prix moyen de 2 939 €/m² (médiane : 3 050 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Coteaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 4 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Coteaux à Bouguenais ?
La Rue des Coteaux obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Bouguenais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Coteaux à Bouguenais ?
Le prix moyen dans la Rue des Coteaux est de 2 939 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Coteaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Coteaux est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 215 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Coteaux ?
La commune de Bouguenais (où se situe la Rue des Coteaux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Coteaux ?
La commune de Bouguenais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques