Rue de la Gilarderie

à Bouguenais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 27 adresses Rue 📮 44340 📍 Centre Économique
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
29
Services
81
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
93
47.1/100 Urban Score
2 947 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bouguenais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 947 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 947 €/m²
2 778 € Médiane / m²
2 947 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
9 Santé
1 Éducation
11 Sport
2 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Économique
1 741 Habitants
23 410 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Centre Économique fait partie de Bouguenais (20 410 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440200106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gilarderie

La Rue de la Gilarderie est une rue située dans la commune de Bouguenais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Économique. Bouguenais est une commune de 20 410 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de la Gilarderie offre une qualité de vie correcte à Bouguenais. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Gilarderie affiche un prix moyen de 2 947 €/m² (médiane : 2 778 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gilarderie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gilarderie à Bouguenais ?

La Rue de la Gilarderie obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Bouguenais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gilarderie à Bouguenais ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gilarderie est de 2 947 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Fleurs Sauvages
🎯 32.1 🚇 3
Impasse du Mouron Rouge
🎯 32.2
Chemin du Ruisseau
🎯 32.3
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Vivre Rue de la Gilarderie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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