Rue des Sapins
à Bouguenais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
8 établissementsServices à proximité
92 totalProfil du quartier
Centre ÉconomiqueLe quartier Centre Économique fait partie de Bouguenais (20 410 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Sapins
La Rue des Sapins est une rue située dans la commune de Bouguenais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Économique. Bouguenais est une commune de 20 410 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Sapins offre une qualité de vie correcte à Bouguenais. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Sapins affiche un prix moyen de 3 439 €/m² (médiane : 3 214 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Sapins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sapins à Bouguenais ?
La Rue des Sapins obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Bouguenais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sapins à Bouguenais ?
Le prix moyen dans la Rue des Sapins est de 3 439 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Sapins ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Sapins est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 282 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Sapins ?
La commune de Bouguenais (où se situe la Rue des Sapins) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Sapins ?
La commune de Bouguenais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques