Boulevard Pasteur

à Ancenis-Saint-Géréon · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 55 adresses Boulevard 📮 44150 📍 Zones d'Activités-Campagne
32.4 / 100

Top 93%

Marchabilité
39
Services
6
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
75
32.4/100 Urban Score
2 405 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ancenis-Saint-Géréon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 405 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 405 €/m²
2 500 € Médiane / m²
2 405 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

129 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
14
Services
27
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total
54 Santé
4 Sport
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zones d'Activités-Campagne
1 941 Habitants
24 950 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Zones d'Activités-Campagne fait partie de Ancenis-Saint-Géréon (11 099 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440030101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

576 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 120 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Pasteur

La Boulevard Pasteur est une boulevard située dans la commune de Ancenis-Saint-Géréon, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zones d'Activités-Campagne. Ancenis-Saint-Géréon est une commune de 11 099 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Boulevard Pasteur offre une qualité de vie modérée à Ancenis-Saint-Géréon. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Pasteur affiche un prix moyen de 2 405 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Pasteur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Pasteur à Ancenis-Saint-Géréon ?

La Boulevard Pasteur obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Ancenis-Saint-Géréon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Pasteur à Ancenis-Saint-Géréon ?

Le prix moyen dans la Boulevard Pasteur est de 2 405 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Marais
🎯 23.1
Rue de la Fonderie
🎯 25.2
la Chapelle Gauvin
🎯 25.4
Rues de Ancenis-Saint-Géréon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Boulevard Pasteur Points forts, points faibles et profils d'habitants
→