Boulevard du Docteur Moutel
à Ancenis-Saint-Géréon · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Ancenis-Saint-Géréon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
242 établissements enregistrésServices à proximité
183 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Voie Ferrée-LotissementsLe quartier Voie Ferrée-Lotissements fait partie de Ancenis-Saint-Géréon (11 099 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
556 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Boulevard du Docteur Moutel
Le Boulevard du Docteur Moutel est un boulevard situé dans la commune de Ancenis-Saint-Géréon, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements. Ancenis-Saint-Géréon est une commune de 11 099 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour le Boulevard du Docteur Moutel. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard du Docteur Moutel bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard du Docteur Moutel affiche un prix moyen de 2 154 €/m² (médiane : 2 113 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15,6 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard du Docteur Moutel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard du Docteur Moutel à Ancenis-Saint-Géréon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe le Boulevard du Docteur Moutel de façon relative parmi les rues de Ancenis-Saint-Géréon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard du Docteur Moutel à Ancenis-Saint-Géréon ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard du Docteur Moutel est desservi par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard du Docteur Moutel à Ancenis-Saint-Géréon ?
Le prix moyen dans le Boulevard du Docteur Moutel est de 2 154 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L’évolution sur un an est de -15,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard du Docteur Moutel ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard du Docteur Moutel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 135 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard du Docteur Moutel ?
La commune de Ancenis-Saint-Géréon (où se situe le Boulevard du Docteur Moutel) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard du Docteur Moutel ?
La commune de Ancenis-Saint-Géréon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques