Boulevard du Docteur Moutel
à Ancenis-Saint-Géréon · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 31%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
242 établissementsServices à proximité
183 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Voie Ferrée-LotissementsLe quartier Voie Ferrée-Lotissements fait partie de Ancenis-Saint-Géréon (11 099 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
556 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Boulevard du Docteur Moutel
La Boulevard du Docteur Moutel est une boulevard située dans la commune de Ancenis-Saint-Géréon, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements. Ancenis-Saint-Géréon est une commune de 11 099 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard du Docteur Moutel offre une qualité de vie très bonne à Ancenis-Saint-Géréon. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Docteur Moutel bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard du Docteur Moutel affiche un prix moyen de 2 154 €/m² (médiane : 2 113 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15,6 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard du Docteur Moutel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Docteur Moutel à Ancenis-Saint-Géréon ?
La Boulevard du Docteur Moutel obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Ancenis-Saint-Géréon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard du Docteur Moutel à Ancenis-Saint-Géréon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du Docteur Moutel est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Docteur Moutel à Ancenis-Saint-Géréon ?
Le prix moyen dans la Boulevard du Docteur Moutel est de 2 154 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L’évolution sur un an est de -15,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard du Docteur Moutel ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard du Docteur Moutel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 135 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard du Docteur Moutel ?
La commune de Ancenis-Saint-Géréon (où se situe la Boulevard du Docteur Moutel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard du Docteur Moutel ?
La commune de Ancenis-Saint-Géréon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques