avenue charles de gaulle

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 156 adresses Avenue 📮 82000 📍 Selves
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
80
Services
48
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
59
54.6/100 Urban Score
2 128 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 128 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
2 128 €/m² +1.3 % / an
1 938 € Médiane / m²
2 097 € Appartements
2 191 € Maisons
+1.3 % 1 an
+9.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

211 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
14
Services
36
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
68 Santé
4 Sport
2 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Selves
1 698 Habitants
18 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Selves fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210503)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 274 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue charles de gaulle

La avenue charles de gaulle est une avenue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 156 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Selves. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la avenue charles de gaulle offre une qualité de vie très bonne à Montauban. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue charles de gaulle affiche un prix moyen de 2 128 €/m² (médiane : 1 938 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 097 €/m² et les maisons à 2 191 €/m².

La avenue charles de gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue charles de gaulle à Montauban ?

La avenue charles de gaulle obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue charles de gaulle à Montauban ?

Le prix moyen dans la avenue charles de gaulle est de 2 128 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de +1.3 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

chemin d'austrie
🎯 39.6 💶 2 552 €
rue marcel guerret
🎯 39.6 💶 2 237 €
boulevard edouard herriot
🎯 39.7
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Vivre avenue charles de gaulle Points forts, points faibles et profils d'habitants
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