Rue du Serpolet

à Villeneuve-lès-Maguelone · Hérault, Occitanie

🏠 25 adresses Rue ⛰ 12 m 📮 34750 📍 Périphérie
48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité
87
Services
33
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
76
48.1/100 Urban Score
3 644 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-lès-Maguelone est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 644 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (70 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 644 €/m²
3 953 € Médiane / m²
3 644 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total
24 Santé
3 Éducation
8 Sport
5 Culture
2 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie
4 232 Habitants
23 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Villeneuve-lès-Maguelone (10 405 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343370103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 70 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Serpolet

La Rue du Serpolet est une rue située dans la commune de Villeneuve-lès-Maguelone, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Villeneuve-lès-Maguelone est une commune de 10 405 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Serpolet offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-lès-Maguelone. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Serpolet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Serpolet affiche un prix moyen de 3 644 €/m² (médiane : 3 953 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Serpolet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Serpolet à Villeneuve-lès-Maguelone ?

La Rue du Serpolet obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Villeneuve-lès-Maguelone. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Serpolet à Villeneuve-lès-Maguelone ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Serpolet est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Serpolet à Villeneuve-lès-Maguelone ?

Le prix moyen dans la Rue du Serpolet est de 3 644 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Françoise Barré-Sinoussi
🎯 33.2
Rue des Sarcelles
🎯 33.2 💶 4 343 € 🚇 14
Rue du Galoubet
🎯 33.2 🚇 4
Rues de Villeneuve-lès-Maguelone avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Serpolet Points forts, points faibles et profils d'habitants
→