Boulevard du Chapitre

à Villeneuve-lès-Maguelone · Hérault, Occitanie

🏠 20 adresses Boulevard ⛰ 9 m 📮 34750 📍 Centre Ville
54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité
25
Services
89
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
61
54.3/100 Urban Score
3 829 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-lès-Maguelone est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 829 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 829 €/m²
3 680 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

368 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
35
Services
110
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

157 total
66 Santé
3 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
3 255 Habitants
22 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Villeneuve-lès-Maguelone (10 405 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343370101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

450 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Chapitre

La Boulevard du Chapitre est une boulevard située dans la commune de Villeneuve-lès-Maguelone, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Villeneuve-lès-Maguelone est une commune de 10 405 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Boulevard du Chapitre offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-lès-Maguelone. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Chapitre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du Chapitre affiche un prix moyen de 3 829 €/m² (médiane : 3 680 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du Chapitre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Chapitre à Villeneuve-lès-Maguelone ?

La Boulevard du Chapitre obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Villeneuve-lès-Maguelone. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard du Chapitre à Villeneuve-lès-Maguelone ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du Chapitre est desservie par 16 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Chapitre à Villeneuve-lès-Maguelone ?

Le prix moyen dans la Boulevard du Chapitre est de 3 829 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Tadornes
🎯 39.4 🚇 12
Chemin de la Capouillere
🎯 39.5 🚇 14
chemin de la Magdeleine
🎯 39.5 🚇 12
Rues de Villeneuve-lès-Maguelone avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Boulevard du Chapitre Points forts, points faibles et profils d'habitants
→