Boulevard des Fontaines

à Villeneuve-lès-Maguelone · Hérault, Occitanie

🏠 17 adresses Boulevard ⛰ 9 m 📮 34750 📍 Centre Ville
55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité
43
Services
85
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
38
Tranquillité
38
55.4/100 Urban Score
3 477 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-lès-Maguelone est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 477 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 477 €/m²
3 468 € Médiane / m²
3 477 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

461 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
43
Services
122
Artisanat
24
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

157 total
66 Santé
3 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
3 255 Habitants
22 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Villeneuve-lès-Maguelone (10 405 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343370101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

430 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Fontaines

La Boulevard des Fontaines est une boulevard située dans la commune de Villeneuve-lès-Maguelone, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Villeneuve-lès-Maguelone est une commune de 10 405 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard des Fontaines offre une qualité de vie très bonne à Villeneuve-lès-Maguelone. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Fontaines bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Fontaines affiche un prix moyen de 3 477 €/m² (médiane : 3 468 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Fontaines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Fontaines à Villeneuve-lès-Maguelone ?

La Boulevard des Fontaines obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Villeneuve-lès-Maguelone. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des Fontaines à Villeneuve-lès-Maguelone ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Fontaines est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Fontaines à Villeneuve-lès-Maguelone ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Fontaines est de 3 477 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

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