Boulevard des Ecoles

à Villeneuve-lès-Maguelone · Hérault, Occitanie

🏠 24 adresses Boulevard ⛰ 11 m 📮 34750 📍 Centre Ville
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
54
Services
86
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
43
58/100 Urban Score
3 103 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-lès-Maguelone est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 103 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 103 €/m²
2 908 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

462 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
44
Services
123
Artisanat
27
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

157 total
66 Santé
3 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
3 255 Habitants
22 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Villeneuve-lès-Maguelone (10 405 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343370101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

338 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Ecoles

La Boulevard des Ecoles est une boulevard située dans la commune de Villeneuve-lès-Maguelone, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Villeneuve-lès-Maguelone est une commune de 10 405 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Boulevard des Ecoles offre une qualité de vie très bonne à Villeneuve-lès-Maguelone. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Ecoles bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Ecoles affiche un prix moyen de 3 103 €/m² (médiane : 2 908 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Ecoles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Ecoles à Villeneuve-lès-Maguelone ?

La Boulevard des Ecoles obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Villeneuve-lès-Maguelone. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des Ecoles à Villeneuve-lès-Maguelone ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Ecoles est desservie par 9 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Ecoles à Villeneuve-lès-Maguelone ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Ecoles est de 3 103 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

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