Rue Max Rouquette

à Saint-Jean-de-Védas · Hérault, Occitanie

🏠 3 adresses Rue 📮 34430 📍 Sud
66.6 / 100

Top 6%

Marchabilité
73
Services
93
Commerces
94
Verdure
50
Connectivité
70
Tranquillité
6
66.6/100 Urban Score
4 533 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-Védas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 533 €/m² — moyen
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (82 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 533 €/m²
4 554 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

281 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
23
Services
69
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

523 total
262 Santé
5 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
75 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud
6 256 Habitants
24 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Saint-Jean-de-Védas (12 570 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342700103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

356 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 82 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Max Rouquette

La Rue Max Rouquette est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-Védas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-Jean-de-Védas est une commune de 12 570 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Max Rouquette offre une qualité de vie très bonne à Saint-Jean-de-Védas. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Max Rouquette bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Max Rouquette affiche un prix moyen de 4 533 €/m² (médiane : 4 554 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Max Rouquette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 262 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 161 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Max Rouquette à Saint-Jean-de-Védas ?

La Rue Max Rouquette obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Saint-Jean-de-Védas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Max Rouquette à Saint-Jean-de-Védas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Max Rouquette est desservie par 5 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Max Rouquette à Saint-Jean-de-Védas ?

Le prix moyen dans la Rue Max Rouquette est de 4 533 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

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