Avenue des Terrasses du Languedoc
à Saint-Jean-de-Védas · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Jean-de-Védas
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
229 établissements enregistrésServices à proximité
523 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Saint-Jean-de-Védas (12 570 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
348 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue des Terrasses du Languedoc
L’Avenue des Terrasses du Languedoc est une avenue située dans la commune de Saint-Jean-de-Védas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-Jean-de-Védas est une commune de 12 570 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Avenue des Terrasses du Languedoc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue des Terrasses du Languedoc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue des Terrasses du Languedoc affiche un prix moyen de 3 990 €/m² (médiane : 4 120 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue des Terrasses du Languedoc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 262 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 161 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Terrasses du Languedoc à Saint-Jean-de-Védas ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Avenue des Terrasses du Languedoc de façon relative parmi les rues de Saint-Jean-de-Védas. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue des Terrasses du Languedoc à Saint-Jean-de-Védas ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue des Terrasses du Languedoc est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Terrasses du Languedoc à Saint-Jean-de-Védas ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Terrasses du Languedoc est de 3 990 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Terrasses du Languedoc ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Terrasses du Languedoc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 73 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Terrasses du Languedoc ?
La commune de Saint-Jean-de-Védas (où se situe l’Avenue des Terrasses du Languedoc) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Terrasses du Languedoc ?
La commune de Saint-Jean-de-Védas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun