Rue des Oiseaux de Passage

à Saint-Gély-du-Fesc · Hérault, Occitanie

🏠 29 adresses Rue 📮 34980 📍 Nord-Nord-Ouest
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
49
Services
16
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
58
Tranquillité
84
38/100 Urban Score
9 621 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gély-du-Fesc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 621 €/m² — cher
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
9 621 €/m²
5 251 € Médiane / m²
4 835 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
17
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
18 Santé
3 Éducation
10 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Nord-Ouest
3 459 Habitants
30 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Nord-Ouest fait partie de Saint-Gély-du-Fesc (10 537 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342550101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Oiseaux de Passage

La Rue des Oiseaux de Passage est une rue située dans la commune de Saint-Gély-du-Fesc, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Nord-Ouest. Saint-Gély-du-Fesc est une commune de 10 537 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue des Oiseaux de Passage offre une qualité de vie modérée à Saint-Gély-du-Fesc. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Oiseaux de Passage bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Oiseaux de Passage affiche un prix moyen de 9 621 €/m² (médiane : 5 251 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Oiseaux de Passage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Oiseaux de Passage à Saint-Gély-du-Fesc ?

La Rue des Oiseaux de Passage obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Saint-Gély-du-Fesc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Oiseaux de Passage à Saint-Gély-du-Fesc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Oiseaux de Passage est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Oiseaux de Passage à Saint-Gély-du-Fesc ?

Le prix moyen dans la Rue des Oiseaux de Passage est de 9 621 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 621 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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