Rue des Combelles
à Saint-Gély-du-Fesc · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Gély-du-Fesc
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
65 établissements enregistrésServices à proximité
81 totalProfil du quartier
Nord-Nord-OuestLe quartier Nord-Nord-Ouest fait partie de Saint-Gély-du-Fesc (10 537 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Combelles
La Rue des Combelles est une rue située dans la commune de Saint-Gély-du-Fesc, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Nord-Ouest. Saint-Gély-du-Fesc est une commune de 10 537 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 24/100 pour la Rue des Combelles. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue des Combelles affiche un prix moyen de 4 749 €/m² (médiane : 4 209 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Combelles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Combelles à Saint-Gély-du-Fesc ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (24/100) qui situe la Rue des Combelles de façon relative parmi les rues de Saint-Gély-du-Fesc. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Combelles à Saint-Gély-du-Fesc ?
Le prix moyen dans la Rue des Combelles est de 4 749 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Combelles ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Combelles est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 100 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Combelles ?
La commune de Saint-Gély-du-Fesc (où se situe la Rue des Combelles) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Combelles ?
La commune de Saint-Gély-du-Fesc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques