Vivre à la Rue des Combelles à Saint-Gély-du-Fesc
Nord-Nord-Ouest · Hérault, Occitanie
Présentation
Habiter Rue des Combelles à Saint-Gély-du-Fesc dans le quartier Nord-Nord-Ouest, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département Hérault. La rue compte 35 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Combelles bénéficie de 81 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Combelles est de 6 397 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Combelles sont majoritairement très performants (classe A). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Bons scores énergétiques (DPE A)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Combelles ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Combelles est de 6 397 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Combelles ?
Rue des Combelles obtient un Urban Score de 24/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Saint-Gély-du-Fesc.