Avenue du Pichagret

à Saint-Gély-du-Fesc · Hérault, Occitanie

🏠 36 adresses Avenue 📮 34980 📍 Centre Ville
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
39
Services
35
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
83
38/100 Urban Score
3 580 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gély-du-Fesc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 580 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 580 €/m²
3 392 € Médiane / m²
3 453 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
21
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
54 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 550 Habitants
27 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Gély-du-Fesc (10 537 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342550102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Pichagret

La Avenue du Pichagret est une avenue située dans la commune de Saint-Gély-du-Fesc, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Gély-du-Fesc est une commune de 10 537 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue du Pichagret offre une qualité de vie modérée à Saint-Gély-du-Fesc. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Pichagret affiche un prix moyen de 3 580 €/m² (médiane : 3 392 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Pichagret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Pichagret à Saint-Gély-du-Fesc ?

La Avenue du Pichagret obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Saint-Gély-du-Fesc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Pichagret à Saint-Gély-du-Fesc ?

Le prix moyen dans la Avenue du Pichagret est de 3 580 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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