Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Pézenas
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
394 établissements enregistrésServices à proximité
359 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Pézenas (7 788 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
52 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Gare du Midi
L’Avenue de la Gare du Midi est une avenue située dans la commune de Pézenas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Pézenas est une commune de 7 788 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Avenue de la Gare du Midi. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Gare du Midi bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Gare du Midi affiche un prix moyen de 2 792 €/m² (médiane : 2 767 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de la Gare du Midi bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 132 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 services publics. À cela s’ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Gare du Midi à Pézenas ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Avenue de la Gare du Midi de façon relative parmi les rues de Pézenas. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Gare du Midi à Pézenas ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Gare du Midi est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Gare du Midi à Pézenas ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Gare du Midi est de 2 792 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Gare du Midi ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Gare du Midi est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 167 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Gare du Midi ?
La commune de Pézenas (où se situe l’Avenue de la Gare du Midi) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Gare du Midi ?
La commune de Pézenas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 948,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques