Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Pézenas
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
113 établissements enregistrésServices à proximité
359 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Pézenas (7 788 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
56 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Camille Guerin
L’Avenue Camille Guerin est une avenue située dans la commune de Pézenas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Pézenas est une commune de 7 788 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Avenue Camille Guerin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Camille Guerin bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Camille Guerin affiche un prix moyen de 2 466 €/m² (médiane : 2 452 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Camille Guerin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 132 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 services publics. À cela s’ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Camille Guerin à Pézenas ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Avenue Camille Guerin de façon relative parmi les rues de Pézenas. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Camille Guerin à Pézenas ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Camille Guerin est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Camille Guerin à Pézenas ?
Le prix moyen dans l’Avenue Camille Guerin est de 2 466 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Camille Guerin ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Camille Guerin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 118 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Camille Guerin ?
La commune de Pézenas (où se situe l’Avenue Camille Guerin) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Camille Guerin ?
La commune de Pézenas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 948,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques