Vivre à la Avenue Camille Guerin à Pézenas
Sud · Hérault, Occitanie
Présentation
Habiter Avenue Camille Guerin à Pézenas dans le quartier Sud, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Pézenas, dans le département Hérault. La rue compte 31 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Camille Guerin bénéficie de 359 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Camille Guerin est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Pézenas et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Camille Guerin est de 2 466 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Camille Guerin sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 466 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Camille Guerin ?
Avenue Camille Guerin dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Camille Guerin ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Camille Guerin est de 2 466 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Camille Guerin ?
Avenue Camille Guerin obtient un Urban Score de 40/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Pézenas.