Rue Roucher

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 53 adresses Rue 📮 34000 📍 Saint-Roch

67.4 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.4/100 Urban Score

4 080 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 080 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

4 080 €/m² -5.3 % / an

4 000 € Médiane / m²

4 080 € Appartements

-5.3 % 1 an

-21.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3714 établissements

Restauration

401

Commerce de détail

532

Services

969

Artisanat

122

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total

23 Santé

2 Éducation

126 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Tram 7 arrêts tramway 7

Bus 2 arrêts de bus 2

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Roch

2 422 Habitants

18 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Roch fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722504)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Roucher

La Rue Roucher est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Roucher offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Roucher bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Roucher affiche un prix moyen de 4 080 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.3 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Roucher bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 236 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Roucher à Montpellier ?

La Rue Roucher obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Roucher à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Roucher est desservie par 15 arrêts et stations : 7 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.