Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
3482 établissements enregistrésServices à proximité
274 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Saint-RochLe quartier Saint-Roch fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
100 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Balances
La Rue des Balances est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 63/100 pour la Rue des Balances. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Balances bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de tramway, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Balances affiche un prix moyen de 3 645 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Balances bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 236 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Balances à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (63/100) qui situe la Rue des Balances de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Balances à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Balances est desservie par 14 arrêts et stations : 9 arrêts de tramway, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Balances à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue des Balances est de 3 645 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Balances ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Balances est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Balances ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue des Balances) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Balances ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques