Rue Marceau

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 22 adresses Rue 📮 34000 📍 Saint-Denis

61.1 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.1/100 Urban Score

3 787 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 787 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 787 €/m² +5.0 % / an

3 889 € Médiane / m²

3 787 € Appartements

+5.0 % 1 an

+1.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2720 établissements

Restauration

185

Commerce de détail

270

Services

744

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

302 total

86 Santé

12 Éducation

4 Sport

106 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 2 arrêts de bus 2

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Denis

4 881 Habitants

23 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Denis fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722602)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marceau

La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Denis. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 3 787 €/m² (médiane : 3 889 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.0 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 167 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à Montpellier ?

La Rue Marceau obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marceau à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marceau est desservie par 12 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.