Rue Louis Girardin

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 9 adresses Rue 📮 34080 📍 Malbosc
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
23
Services
65
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
77
43.9/100 Urban Score
3 262 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 262 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (97 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 262 €/m²
3 230 € Médiane / m²
3 214 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

282 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
29
Services
74
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total
79 Santé
16 Éducation
6 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malbosc
4 520 Habitants
21 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malbosc fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 97 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Girardin

La Rue Louis Girardin est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malbosc. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Louis Girardin offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Louis Girardin affiche un prix moyen de 3 262 €/m² (médiane : 3 230 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Girardin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Girardin à Montpellier ?

La Rue Louis Girardin obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Girardin à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue Louis Girardin est de 3 262 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Père Prévost
🎯 28.9
Chemin des Merlets
🎯 28.9
Impasse Charcot
🎯 28.9 💶 4 558 € 🚇 12
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