Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
57 ventesCommerces
275 établissements enregistrésServices à proximité
176 totalProfil du quartier
MalboscLe quartier Malbosc fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de Fès
L’Avenue de Fès est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malbosc. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour l’Avenue de Fès. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue de Fès affiche un prix moyen de 3 178 €/m² (médiane : 3 232 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,3 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Fès bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Fès à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe l’Avenue de Fès de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Fès à Montpellier ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Fès est de 3 178 €/m² (données DVF 2020-2024, 57 transactions). L’évolution sur un an est de -0,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Fès ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Fès est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 95 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Fès ?
La commune de Montpellier (où se situe l’Avenue de Fès) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Fès ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques