Rue Jean Vachet

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 14 adresses Rue 📮 34070 📍 Saint-Martin
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
25
Services
40
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
54
Tranquillité
65
40/100 Urban Score
1 696 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 696 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
1 696 €/m² +9.2 % / an
1 791 € Médiane / m²
1 696 € Appartements
+9.2 % 1 an
+36.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

642 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
76
Services
156
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
34 Santé
2 Éducation
3 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 6 arrêts de bus 6
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin
4 186 Habitants
17 820 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721502)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Vachet

La Rue Jean Vachet est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Jean Vachet offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Vachet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Vachet affiche un prix moyen de 1 696 €/m² (médiane : 1 791 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.2 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Vachet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Vachet à Montpellier ?

La Rue Jean Vachet obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Vachet à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Vachet est desservie par 9 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Vachet à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Vachet est de 1 696 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de +9.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Jean Vachet Points forts, points faibles et profils d'habitants