Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
552 établissements enregistrésServices à proximité
115 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Saint-MartinLe quartier Saint-Martin fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Grau
La Rue du Grau est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour la Rue du Grau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Grau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Grau affiche un prix moyen de 1 446 €/m² (médiane : 1 379 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,2 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Grau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Grau à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe la Rue du Grau de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Grau à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Grau est desservie par 7 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Grau à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue du Grau est de 1 446 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de +3,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Grau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Grau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Grau ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue du Grau) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Grau ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques