Avenue du Maréchal Leclerc
à Montpellier · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
133 ventesCommerces
583 établissements enregistrésServices à proximité
115 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Saint-MartinLe quartier Saint-Martin fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue du Maréchal Leclerc
L’Avenue du Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Avenue du Maréchal Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 2 825 €/m² (médiane : 2 576 €/m²), calculé sur 133 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9,1 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 648 €/m² et les maisons à 3 771 €/m².
L’Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Maréchal Leclerc à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Avenue du Maréchal Leclerc de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Maréchal Leclerc à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Maréchal Leclerc est desservie par 13 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Maréchal Leclerc à Montpellier ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Maréchal Leclerc est de 2 825 €/m² (données DVF 2020-2024, 133 transactions). L’évolution sur un an est de -9,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Maréchal Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Maréchal Leclerc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Maréchal Leclerc ?
La commune de Montpellier (où se situe l’Avenue du Maréchal Leclerc) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Maréchal Leclerc ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques