Rue Flaugergues

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 17 adresses Rue 📮 34000 📍 Comédie

63 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63/100 Urban Score

5 623 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 623 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

5 623 €/m²

3 894 € Médiane / m²

5 623 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2601 établissements

Restauration

225

Commerce de détail

302

Services

609

Artisanat

121

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

774 total

100 Santé

2 Éducation

1 Sport

9 Culture

4 Services publics

307 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 8 arrêts tramway 8

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Comédie

4 727 Habitants

24 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Comédie fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341723001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Flaugergues

La Rue Flaugergues est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Comédie. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Flaugergues offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Flaugergues bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Flaugergues affiche un prix moyen de 5 623 €/m² (médiane : 3 894 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Flaugergues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 9 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 609 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Flaugergues à Montpellier ?

La Rue Flaugergues obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Flaugergues à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Flaugergues est desservie par 21 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.