Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
2547 établissements enregistrésServices à proximité
774 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
ComédieLe quartier Comédie fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
48 DPECouverture numérique
À propos du Passage David Bélugou
Le Passage David Bélugou est un passage situé dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Comédie. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 70/100 pour le Passage David Bélugou. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage David Bélugou bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Passage David Bélugou affiche un prix moyen de 3 655 €/m² (médiane : 3 360 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14,7 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
Le Passage David Bélugou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 9 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 609 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage David Bélugou à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (70/100) qui situe le Passage David Bélugou de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage David Bélugou à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage David Bélugou est desservi par 20 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage David Bélugou à Montpellier ?
Le prix moyen dans le Passage David Bélugou est de 3 655 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L’évolution sur un an est de -14,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage David Bélugou ?
La classe DPE dominante des logements du Passage David Bélugou est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 211 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage David Bélugou ?
La commune de Montpellier (où se situe le Passage David Bélugou) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage David Bélugou ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques