Rue du Mas de Nègre

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 20 adresses Rue 📮 34070 📍 Bagatelle
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
19
Services
74
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
40
Tranquillité
89
45.4/100 Urban Score
3 717 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 717 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (75 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 717 €/m²
3 646 € Médiane / m²
3 717 € Appartements
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

369 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
43
Services
97
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

245 total
54 Santé
7 Éducation
9 Sport
1 Services publics
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bagatelle
9 412 Habitants
19 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bagatelle fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 75 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Mas de Nègre

La Rue du Mas de Nègre est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bagatelle. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Mas de Nègre offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Mas de Nègre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Mas de Nègre affiche un prix moyen de 3 717 €/m² (médiane : 3 646 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Mas de Nègre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Mas de Nègre à Montpellier ?

La Rue du Mas de Nègre obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Mas de Nègre à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Mas de Nègre est desservie par 7 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Mas de Nègre à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue du Mas de Nègre est de 3 717 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Mas de Nègre Points forts, points faibles et profils d'habitants