Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
68 ventesCommerces
599 établissements enregistrésServices à proximité
76 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
Rives du LezLe quartier Rives du Lez fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue du Pirée
L’Avenue du Pirée est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rives du Lez. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 30/100 pour l’Avenue du Pirée. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Pirée bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Pirée affiche un prix moyen de 4 009 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 68 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1,7 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Pirée bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Pirée à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (30/100) qui situe l’Avenue du Pirée de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Pirée à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Pirée est desservie par 25 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Pirée à Montpellier ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Pirée est de 4 009 €/m² (données DVF 2020-2024, 68 transactions). L’évolution sur un an est de -1,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Pirée ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Pirée est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 127 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Pirée ?
La commune de Montpellier (où se situe l’Avenue du Pirée) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Pirée ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques