Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
684 établissements enregistrésServices à proximité
76 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Rives du LezLe quartier Rives du Lez fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Gabares
La Rue des Gabares est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rives du Lez. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 37/100 pour la Rue des Gabares. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Gabares bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Gabares affiche un prix moyen de 3 636 €/m² (médiane : 3 852 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5,5 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Gabares bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Gabares à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (37/100) qui situe la Rue des Gabares de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Gabares à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Gabares est desservie par 24 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gabares à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue des Gabares est de 3 636 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L’évolution sur un an est de +5,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Gabares ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Gabares est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 123 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Gabares ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue des Gabares) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Gabares ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques